不同城市算二套房吗？认为二套房的情况有哪些？

　　现在生活好了，有了多的积蓄很多人都会选择买第二套房子，毕竟买第二套房子后，我们的生活也会越来越好，但是对于不太懂房子的人来说，不知道不同城市买房子会不会算第二套房子，二套房子利率高，所以不知道什么情况下算是二套房。那么小编就来介绍一下不同城市算二套房吗？认为二套房的情况有哪些？

　　不同城市算二套房吗

　　需要根据具体情况而定。如果套房子是全款支付的，那么在其他城市买房时不算二套房；如果套房是贷款购买的，由于银行有存在贷款记录，因此到其它城市再购房时算二套房。

　　认为二套房的情况有哪些

　　1、父母名下有住宅，按未成年子女名义再买房：

　　按政策：家中成员包含括借款者、配偶和未成年子女，也就说未满十八周岁的子女也被纳入家庭范围，因此按未成年子女名义申贷时，会按二套房政策进行。

　　2、未成年时名下有住房，成年后再按揭购房：

　　由于银行执行认房认贷，因此在未对外出售目前房产的基础上，再贷款买房时属于二套房，将按二套房政策进行。若按之前政策，按未成年子女名义购买的房子只要未贷款，再申贷时都不算二套房。

　　3、个人名下用全款购置的住宅，再按揭买房：

　　之前只＂认贷＂，此种状况不算二套房，但是如今加了＂认房＂，尽管未贷过款，但只要能在房产交易中查到名下有房，在未出售并且申贷的情况下，都会被认定是二套房。

　　4、个人名下有按揭购房，还清出卖后再按揭买房：

　　如今银行执行认房认贷，也就是说尽管贷款房产外售之后，家中名下已无任何房产，但由于此前有贷款记录，再申贷时也会被认定为二套房。

　　以上是小编介绍的不同城市算二套房吗？认为二套房的情况有哪些？对于二套房的问题我们已经了解，如果我们的房子属于贷款买的房子，就算我们到另一个城市买房子，也是算二套房子的，但是全款买的房子，就属于首套房子了，所以要根据实际情况决定。