买房子贷款怎么办理，买房16楼有什么不好的

　　如今有很多人在买房子的时候都觉得经济压力比较大，所以说想要通过贷款的方式买房，但是对于贷款也是应该要按照相应的流程去进行操作才可以的，同时也要准备好相应的资料，更加难得的是在买房的时候一定要挑选一个好的楼层，有人说16层不好，那么买房子贷款怎么办理以及买房16楼有什么不好的？

　　买房子贷款怎么办理

　　买房子办理贷款：递交申请及材料、银行受理调查、银行核实审批、银行发放贷款银行会将贷款金融发放到开发商账户、按规定偿还贷款。

　　1、递交申请及材料。当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申请办理商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都要将自己的申请材料递交给负责房贷办理业务的银行客户经理。材料递交的是否齐全，这是商业贷款流程中最重要的一步。

　　2、银行受理调查。商业银行收到你的贷款申请材料后，就会对你的材料进行审核，在银行受理调查期间，会根据情况要求你补充一些资料，因此，你在这段时间内减少出差，与银行保持联络。

　　3、银行核实审批。主要是针对一些几方面进行核实：房子的情况（对房龄有限制，一般超过20年的房子，就不会发放贷款了）、借款人的资质（个人信用中是否有不良记录以及是否有还款能力）。这一步是商业贷款流程中最关键的一步，如果你的信用不良会直接导致贷款申请的失败，所以，平常个人信用的累积是很重要的。双方办理相关手续。

　　4、银行发放贷款银行会将贷款金融发放到开发商账户，银行或开发商通知你领取相关证件，并按规定偿还贷款。值得注意的是，你领取贷款合同、还款明细以及还款账户卡，按照规定日期开始还款即可。

　　买房16楼有什么不好的

　　1、现在大家有些人在买房的时候都是比较注重的，大家在购房的时候可以结合自己的五行来进行对比。

　　2、如果大家不太注重这个方面，就可以直接根据房子的户型来进行选择，在买房的时候只要了解一下房子的户型情况，户型设计非常合理，加上房子的周边配套设施非常完善，那这个房子还是可以购买的，整体的通风效果还是挺不错的。

　　针对买房子贷款怎么办理？买房16楼有什么不好的？看过介绍之后都是应该已经明白了吧，其实对于贷款买房是一定要按照相应的流程，比如应该要先选择一个让自己满意的房子，之后缴纳相关的首付，再选择一个可以贷款的银行递交相关的资料，通过银行的审核之后就可以放款了，后期也要按时的还房贷。