尾款没付会有什么后果，买房子的注意事项有什么

　　很多人在买房子的时候都是先缴纳一部分的定金，然后再缴纳后续的首付款，对于这一部分的尾款如果不能够及时的缴纳，可能会面临着很严重的后果，比如说双方之间的合同就解约了，所缴纳的定金也都是退不回来了，对于尾款没付会有什么后果？买房子的注意事项有什么？看看下面的介绍吧。

　　尾款没付会有什么后果

　　带上你的房屋出售合同以及相关手续，去中介公司在开取证明，集齐这些再找当事人协商，在协商无果的情况下，你可以向人民法院提起诉讼，请求判令；待尾款付清之后再给买家房产证。

　　买房子的注意事项有什么

　　1、周围环境：买房子，买的可不仅仅是室内，还包括它的周围环境，所谓周围环境，其实很大程度上是指这个房子的地段，决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第三还是地段。为什么同样面积的房子，市中心比郊区要贵？就是因为好的地段不仅保值还能，影响地段好坏有很多因素，比如交通，配套设施等等，可以说周围环境就决定了地段的好坏。

　　2、周围环境具体包括哪些方面呢？主要是交通、噪音、配套设施、治安、物业等。首先看房子要看它周围的交通如何，是否临近地铁站、公交站或者高速公路，这就决定了你的出行成本和便利程度，千万别小看出行便利这一项，你不知道你能节约多少浪费在路上的时间和费用。当然了，离市中心越远，路上时间越长，房价越便宜。

　　3、第二个要注意的方面就是噪音，家是一个休息享受的地方，是属于个人的私密空间，需要的安静不被打扰，所以看房子的时候一定要注意房子周围是否有建筑工地、工厂、或者是否临近马路、火车道等，必要的时候，可以带噪音分贝测试仪或者软件去看房，一般来说噪声级为30～40分贝是比较安静的正常环境；超过50分贝就会影响睡眠和休息。

　　4、接下来要考虑的就是相关配套设施了，既然房子是你今后很长时间要居住生活的地方，那么就一定要注意房子周围的配套设施，配套设施一般包括基础设施和公共设施，基础设施即与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等设施，这一部分与物业息息相关。除了咨询房产开发商之外，的方式是问一下小区的业主。

　　有关尾款没付会有什么后果？买房子的注意事项有什么？通过介绍之后也都是应该已经有所了解了吧，其实对于买房子这件事情有很多细节方面的问题是需要了解的，比如在买房子的同时应该要了解一下交通配套设施和周围的环境怎么样，另外也要考虑到噪音等等，选择一个居住舒适的房子，对以后的生活有很大的帮助。