青岛限购政策？选房要看哪些方面？

　　青岛是一个非常美丽的城市，不少人想要在这里也买房子。毕竟我们都知道，有了房子，才会有一个安稳的家，不需要每年都面临着搬家的烦恼，在青岛买一套房子并不是很容易。因为我们想要在这里安家，对于他的买房政策，已经限购的政策都会要了解，这样我们才能够买到性价比高的房子。小编就来告诉你青岛限购政策？选房要看哪些方面？

　　青岛限购政策

　　青岛将之前的限购政策做以优化，将五年限售改为两年限售，并且积极鼓励住房需求革新。青岛楼市限购政策可以列为以下几点：

　　1、住房不动产证书只要满足两年限额就即可外售，本地区就业人才购买首套住宅不需要进行社保缴纳或者迁移户口。并积极鼓励改善型住房需求，出售原有住房新购住房的，新购后家庭拥有住房不应超过2套。

　　2、要谨遵商家优惠、政府补贴、金融助力的要求，提倡参与企业进行团购、推出特价房等优惠活动，给予住户购房游湖。

　　3、坚持不炒房，继续执行限购、限售政策。对于继承、拆迁等因素，一套住房属于家庭成员共有成分的，不按照一套住房进行计算。

　　选房要看哪些方面

　　1、选房要看五证两书：这是法律对开发商的基本要求，只要正式取得五证两书的楼盘，才能进行销售，所以购房者选房前，一定要看楼盘是否满足销售资质，否则不能购买，风险极大。

　　2、选房要看产权年限：按照土地性质不同，住宅产权年限可以分为40年和70年，其中普通住宅产权年限为70年，商住两用房的产权年限为40年，建议选择70年，否则到期要缴出让金。

　　3、选房要看开发商实力：因为现在很多楼盘是直接售期房，所以购房者在选房的时候，要选择口碑好，企业实力强的开发商，这样才能降低购房风险，避免交房、楼盘烂尾的可能性。

　　4、选房要看小区情况：现在售楼部的沙盘都做得非常精致，包括小区的区位、区内规划、附近交通等等，销售人员在讲解的时候，还会说明周边的规划，注意销售人员的话，仅供参考。

　　以上是小编我们介绍的青岛限购政策？选房要看哪些方面？我们知道房子限购的话，主要是有几个地区，当然啦，有的房子是不限购的。大家如果想要在青岛买房子的话，一些政策以及相关的规定。需要的条件等等还是要了解清楚的，毕竟买房子这件事情是非常大的，需要的资金也比较多。