烂尾楼业主最后的结局是怎样？怎样避免购买到烂尾楼？

　　这今年里面的楼房购买情况和之前很不一样，虽然房地产发展正处旺季，可在烂尾楼出现的概率上依旧没有下降，有很多购房新手就是因为刚刚接触楼房交易，避免不了一些问题而接触了烂尾楼，像这样的情况，后果也是不堪设想，当然，很多人也都好奇这群人的结局，那么烂尾楼业主最后的结局是怎样？怎样避免购买到烂尾楼？

　　烂尾楼业主最后的结局是怎样？

　　1、首先购买的房屋已是烂尾楼的话，若遇到好的结局就是另有其他开发商，或者是当地政府把烂尾楼盘重新接手，也重新将房屋包装在进行出售，购买到烂尾之前算是时间上亏损，钱财一般不会亏损，但也做好坏的打算，就是该楼盘从无人过问，这样的话只能说业主自认倒霉。

　　2、首先购买房屋一次性付清全款的不是特别的多，大部分人都是通过按揭或者是分期。而出现新房造烂尾楼，这点含有产权归属的相关问题，因此大家必须要务经过法律途径才能保障购买者的合法权益。主要这点必须要通过合法的法律询问，才能明确自身产权归属。

　　怎样避免购买到烂尾楼？

　　1、看五证是否齐全

　　所谓“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明。如果开发商在五证不全的情况下开盘销售，往往会因为资金迟迟不能回笼导致楼盘烂尾，因此购房者在买房前一定要看开发商的五证是否齐全，拒绝五证不全的项目。另外，不同的楼栋对应不同的预售证，所以要注意看自己欲购买的房屋楼栋是否与预售证上的楼栋号相对应。

　　2、看开发商的资质等级

　　其实，开发商的资质有一定的判定标准，经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的。建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样可以避免烂尾的情况，将来的生活也会更舒适省心。

　　了解了烂尾楼业主最后的结局是怎样？怎样避免购买到烂尾楼的问题情况，烂尾楼业主的情况一般都不会很好，因为烂尾楼的特殊性就决定了他的结局，烂尾楼出现是一种很不好的现象，在这种发展趋势之下，对各种因素肯定都会有不同程度的影响，想要在价格上有保值可能就很小，未来空间也是不复存在的。