在燕郊买房的人现在怎么样了？房贷断供后会有什么后果？

　　如今，贷款买房已经是很常见的一种事情，可随着前几年房价的一轮上涨之后，房地产调控趋严，不少在高位进场的朋友出现了无力偿还按揭贷款的情况，这时候他们可能就会考虑“断供”。最近，网络上开始流传关于“燕郊买房人的现状”，称在燕郊有些高位买房的人已经开始选择断供。今天我们就来讨论下，如果房贷断供会有什么后果呢？

　　在燕郊买房的人现在怎么样了？

　　近期，有网友自述称，2017年在燕郊花426万买了套房，四年还了16万本金、64万利息，如今这套房在二手市场跌到235万，于是他选择断供。当初426万买的房子，现在账面缩水191万，加上64万利息、律师费等，亏了超两百万。

　　房贷断供后会有什么后果？

　　1、首付款白交

　　无论因为什么原因，一旦出现房贷断供，那么所交的首付款将会白交。卖房都是需要支付首付的，少则几十万，多则几百万，如果选择了断供，那么首付款肯定是收不回来了，这样对于购买房子的房主也比较损失惨重。

　　2、各项费用白交

　　买房可能需要支付，还有其他的税费，甚至还有装修费用等等，如果断供，那么这些支出也只能跟着打了水漂。

　　3、个人征信受损

　　第三个就是个人征信会受到损失，房贷断供对自己征信还会有影响，极有可能会变成银行的黑户。尤其是以后想要贷款或者是办理一些信用卡时都会受到一些阻碍，甚至是办不下来。

　　4、房产被拍卖变卖

　　对于断供之人来说，可能是因为资金一时无法周转而无法还贷，或者是经济实力不足以还贷。无论是哪一种情况，其实大家的房子都是抵押给银行作为担保的，那么，银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则将余额退还给贷款人。

　　如果拍卖所得的资金不足以偿还银行的贷款，则银行有权冻结借款人的银行存款，甚至是房屋所在地的法院提起诉讼，用各种途径偿还银行的损失，直到还清为止。

　　5、银行与其解除贷款合同

　　在购房贷款之初，银行与购房者也是签订有借贷合同的，甚至是违约责任赔偿追究和处理方法都会在合同中做有约定。如果是因为购房者个人的原因造成房贷长期还不上或者是不按时偿还贷款，并累计达到一定的次数，银行在调查清楚之际，是有权与购房者商谈解除借款合同的。

　　看到这里，大家应该了解了燕郊买房的人现状如何了，如果大家因为无力偿还按揭贷款要开始考虑“断供”，就一定要清楚断供的后果会是什么样，综合评估利弊后再做决定。