香港人的平均住宅面积，在香港买房要注意什么

　　大陆地区和香港地区还会存在着一定的差别，特别是在买房子方面的差异更是非常的明显，所以如果真的想要，在香港买房也是应该要了解到当地的政策等等，除此之外有关香港房价也是很高的，所以要在香港买房，要具备一定的经济能力，另外对于香港人的平均住房面积和在香港买房要注意什么？下面也有相关介绍。

　　香港人的平均住宅面积

　　这里的居民人均居住面积为50平方英尺（4.6平方米），大约是三个卫生间隔断的大小，或是一个标准停车位的一半。香港一直以财富和繁荣著称——不过在浮华的背后，蜗居也是许多居民面对的现实。政府统计处的报告显示，在2015年，大约有20万人住在这样的细分公寓里。

　　在香港买房要注意什么

　　1、很多人会到香港买房，有的是为了居住，有的是为了投资，不过这个地方和内地在楼市环境、税率、银行按揭等方面有很大的不同，因此买房的流程和注意的方面也有有很大的不同；作为初次置业的内地人根本不了解其中的这些情况，因此找律师协助。

　　2、在买房时，还要注意房子的租期，因为不同的投资地段的租金是不一样的，再加上香港地区的房地产，房产投资率要注意，一般来讲，在香港地区购置房产的年限是40年到70年，房产的类型要注重选择。

　　3、在购买前，首先要准备好足够的钱款，特别是在香港这个地区更是如此，建议朋友们在签订买卖合同前，一定要先确认财务安排已经到位，如物业估值及可做按揭金额、还款年期及每期款额、按揭的各种费用等。买家提前了解能否在银行做到按揭，否则将面临很多问题。

　　4、将买房的钱款准备好之后，还需准备一笔额外的钱款；这是因为大家在购房的时候除了支付楼价外，还需要支付印花税、申请按揭的费用、律师费、楼宇勘测及估价费用、地产代理费用以及迁居/搬运成本。

　　针对香港人的平均住房面积以及在香港买房要注意什么？要知道香港的人均住房面积还是很小的，大概就只有三个卫生间隔断的那样。不过在香港如果真的想要买房子的话，还是应该要考虑一下自己买房子的目的，不管是投资还是居住，都应该要注意选择一个好的地段，这对于以后的发展会有很好的帮助。