买了车位为什么还要交管理费，购买车位要注意什么

　　现在人们买房子的时候一般都会带着车位，因为毕竟每家每户都有车的，如果不购买车位到时候停车不方便，一般车位需要几万甚至是十几万的价格。本来车位的价格都已经很贵了，但是等到真正使用的时候还需要交纳管理费用，所以很多人都想要知道买了车位为什么还要交管理费？购买车位要注意什么？

　　买了车位为什么还要交管理费

　　车位管理费和车位购买费用不一样，车位购买费是缴纳给开发商的，车位管理费是缴纳给物业或管理方的。且车位需要日常维护，如：灯光、卫生、监管车辆等，这些都需要收取一定的管理费。

　　购买车位要注意什么

　　1、明确车位的产权

　　购房者在购买车位的时候，一定要注意车位的产权，要看看车位是否属于开发商所有，如果购买的车位不能办理产权的话，说明该车位或车库是不能用于销售的，此时购房者所购买的车位属于公共设施，只能拥有使用权，而不能拥有所有权，在一定的年限之后，该车位就会归还给政府了。

　　2、观察车位位置

　　购房者在选择车位的时候，要对车位的位置进行选择，的位置应该是两个柱子之间的位置，一般这个位置会比较宽，两边车门打开都不会影响旁边的车。

　　3、实地勘察车位

　　购买车位和买房是一样的道理，购房者都需要进行实地考察，考察车位的时候，主要看看停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。签订车位购买合同的时候，购房者要注意向卖家要求附上车位的结构图，选择车位的时候，还要注意地下车位顶上，是否有管线，应选择选高度高的车位，还有了解清楚地下车库的排水系统是否完善。

　　4、不能使用公积金贷款

　　购买车位也是可以贷款购买的，但是车位不能使用公积金贷款购买，因为公积金是属于住房储蓄金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此住房公积金只能用于和房屋相关的，不能用来购买车位，

　　对于买了车位为什么还要交管理费？购买车位要注意什么？上面给您做出了相关介绍，有关管理费是需要进行缴纳的。毕竟车位的管理费用和购买的费用属于不一样，较大的目标也都不同，但是在进行购买车位的时候，应该要多观察一下车位的位置以及明确产权，在购买车位时想要贷款，但不能够使用公积金。