高铁附近的房子升值空间大吗，购房前需要做好哪些准备

　　我们在购房的时候，一般都会考虑到一些比较基本的问题，那就是的空间以及周围的环境，配套设施等等，有很多人会选择离高铁近的房子，所以就想了解一下高铁附近的房子空间大吗？那下面就为大家分享一下，同时我们也来说说购房前需要做好什么准备？一起来看看相关的知识吧。

　　高铁附近的房子空间大吗

　　高铁站附近买商用房或商铺增值空间大，但居住用的会因噪音及其他污染而阻碍。如果这座城市不具备吸引资产、人口的魅力，那么高铁站带来的人流量只能是过客，对房价的影响并不会有多大，但凡高铁周边房价上涨的城市，这座城市整体的房价也都在上涨。

　　比如说深圳，在深圳北站建设之前，深圳北站周边的房价才30000元左右，而深圳北站建设完成后，现在已经卖到了70000元/平米，但是别忘了这几年深圳的任何地方，不管有没有高铁，都翻了一倍。

　　购房前需要做好哪些准备

　　1、购房资格

　　在一些限购城市，购房资格要求比较严格，社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。

　　2、购房落户

　　户口一直是个大问题，孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件，比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能落户，也有一些城市规定买二手房不能落户等。既然要买房落户，落户的条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。

　　3、公积金贷款

　　在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。

　　以上就是今天跟大家分享的有关高铁附近的房子空间大吗的相关知识，大家应该对这个问题也有所了解了吧。同时我们也跟大家分享了购房前需要做好什么准备的内容，大家在购买房屋之前是有必要了解一番的，这样不会给自己后悔，在购房的时候，必须要了解当地地段和作用。