现在买房是不是最佳时期，买房时候要注意的事项

　　买房子是人生中非常重要的一件事情，如果想要把这件事情办好，那么就必须要掌握一个好的时期，这样可以节省很多资金，所以大家一定要事先做好了解，今天我们就带大家一起来了解一下现在买房是不是时期？另外我们也来说说买房时候要注意的事项？一起看看相关的知识吧。

　　现在买房是不是时期

　　买房时机1、新房次开盘时期

　　一个分若干期开盘的项目，会一期比一期卖得贵，期的次大开盘，一定会是优惠力度、整盘价格的那次，即便之后楼市下行，但不到万不得已开发商是不会降价的。

　　买房时机2、上半年比下半年合适

　　上半年比下半年买房相对来说时机更好一些。因为上半年有“两会”，两会上一般都会出台一些房地产政策，房价比较趋稳。同时，一般新政的出台都会使开发商推出一些优惠政策。

　　买房时机3、有团购买房机会的时候

　　开发商发布新房子时，有时会给房地产中介一个购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。

　　不同时期的买房都会有不同的影响，尤其是对于打算投机买房的人来说政策和优惠的影响就更大了。所以大家买房时一定要看准时机，同时清楚自己的购房需求。

　　买房时机4、年底、年初买房都不错

　　春节前后，除了有开发商推出“返乡置业”的活动外，这个期间一般也是上班族们相对空闲的时期，大家有更多的时间去挑选房源。

　　买房是一个需要耐心和细心的事，花时间才有可能买到性价比更高的房子。除此之外，年前与年初一般是一年中房价相对稳定的时期。

　　买房时机5、下半年11月以后

　　金九银十过后，房市转入淡季。开发商在这段时期里需要资金回流，会大幅度地推出优惠措施。同时也会推出一批特价房来吸引客户，宣传造势。这些都意味着，房价在这期间都会出现下跌的现象。

　　买房时机6、清盘又难以尽快清掉时

　　部分开发商为了防止尾盘卖不出去，会将的户型和最棒的位置留到最后，当然价格也必然是整个项目最贵的。但是，当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时，你就有了用较少的钱买更好的房的机会。

　　买房时机7、新政出台后半年内

　　新政出台后，疯狂的市场可能会迅速“制冷”。购房者会开始等待观望，上涨的房价很可能短时间内得到稳定。但经过一段时间后，市场将逐步消化调控消息，房价会逐步复苏。因此，新调控政策出台半年内买房，可能会获得这个波段比较低的价格。

　　买房时候要注意的事项

　　1、购房资格，在一些限购城市，购房资格要求比较严格，社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。

　　2、购房落户，户口一直是个大问题，孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件，比如有的是要求在xx区购买面积xx平米的房子才能落户，也有一些城市规定买二手房不能落户等。

　　3、公积金贷款，在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月，部分城市略有不同，买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。

　　有关现在买房是不是时期的相关知识就介绍就到这里，上面还讲解了买房时候要注意的事项的内容，希望可以给大家带来帮助。其实在买房时，房子毕竟是一家人最重要的事情，甚至需要一家人努力10年甚至更久的时间才能买到手，所以我们在买房的时候这些问题一定要注意。