买房子什么时候办贷款，贷款买房子的流程是什么

　　很多人对于贷款买房的事情是比较上心的，毕竟一次性拿出那么多的钱对于大部分人来说还是挺有压力，贷款买房确实能够帮助很多人们实现自己买房的梦想。但是贷款买房是需要按照相应的流程去进行操作的，所以应该要先知道买房子什么时候办贷款？以及贷款买房子的流程是什么？

　　买房子什么时候办贷款

　　首付7天后可以办理房贷，开发商会通知用户携带相关材料，然后由开发商的工作人员与合作银行对接，帮助用户办理房贷。用户也可以自己选定银行来办理贷款业务。

　　若是“一手楼”且楼盘与招行有合作，您可以通过驻点的工作人员提交贷款申请，如没有合作，您可以联系当地招行网点的个贷部门申请；若是“二手楼”，一般需要您在办理房产过户手续之前，向招行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。

　　贷款买房子的流程是什么

　　1、选贷款机构：办理房产贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。写申请交材料：选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。

　　2、评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。办理抵押登记、放款。

　　不管做什么样的事情，都是应该要按照先后的顺序去进行，对于买房子什么时候办贷款？贷款买房子的流程是什么？通过介绍之后都是应该已经了解到答案了。一般在交完首付款之后的一个星期就可以去办理贷款，而且在进行办理的时候是应该要先选择一家正规的机构，之后再递交申请材料，银行通过初步的审核评估之后，如果符合条件就会通过。