北京供暖费怎么收？北京买房要注意哪些问题？

　　关于供暖的问题很多人都在了解和重视，而在关注北京供暖问题的同时很多人还在了解具体的买房的事宜。许多人都希望自己可以买到合适的房子，而针对北京的房价不少人也都有所担忧，为了让每一个想要在北京买房的人都对北京的生活有所了解，接下来分析一下北京供暖费怎么收？北京买房要注意哪些问题？

　　北京供暖费怎么收

　　北京本市非居民供热价格，按面积收费的统一上调3元/建筑平方米·采暖季；按热计量收费的计量热价统一上调0.11元/千瓦时；对执行面积收费的用户（含居民），供热单层建筑高度超过4米（不含4米）的供热面积，供热价格按实际超过的高度每米加收12.5％，加价不超过1倍。

　　北京买房要注意哪些问题

　　1、北京买房要注意查明产权状况，最为重要。即认真审查房屋产权的完整性、可靠性。

　　购房人步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件；第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等；第三步要查验房屋有无债务负担。另外，购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封，以及与人共享等，产权不明确、有纠纷的一定不能购买。

　　注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。央产房需要先取得央产房上市批准手续才能购买

　　此外，千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，以及房屋周围环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。对房屋配套设施的考察主要有：水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。走访一下周围的邻居，对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解。

　　2、北京买房要注意如通过中介找房，一定要会选择

　　一定要找正规的中介公司，这些问题一般不大。选了中介公司也要选人，毕竟大的中介公司也有服务不好的，小的中介公司也有服务好的。找中介看房的时候记得要张淘房卡，因为你可以凭借淘房卡在淘房网对中介的服务进行评价，所以敢给你淘房卡的中介一般质量都还不错。因为你可以对中介的服务进行评价，所以中介一般不敢乱来，会尽心尽力为你服务。

　　北京供暖费怎么收？北京买房要注意哪些问题？以上内容就是大家都想要知道的答案，在北京买房并不是一件容易的事，人们在购买房子的过程中必须要知道具体的相关事宜。北京买房的过程中人们要把握好具体的措施，从而让大家都可以买到自己喜爱的房子。