首次买房二手房好还是新房好？买房要从哪些方面看性价比？

　　在如今的社会上很多人都在考虑买房，而针对买房过程中的各种疑问人们都该弄清楚，二手房还是新房的问题大家都在认真的了解，大家都不希望自己买到一个房子之后后悔，所以针对这种买房子的问题人们该了解的透彻，从而使大家都可以买到适合的房子，下面分析一下首次买房二手房好还是新房好？买房要从哪些方面看性价比？

　　首次买房二手房好还是新房好

　　新房的优势就是它能紧跟时代潮流，无论是小区规划，还是户型设计等等，都非常新颖，可以限度地满足当代人的生活需求，居住品质更有保障。然而二手房建造年代较为久远，很多规划都比较落后，比如小区物业，小区安保以及停车位等的问题，都有待改进，日常生活可能多有不便。

　　新房的质量整体还是要比二手房更好一些的，毕竟二手房的老化程度更为严重，墙壁开裂、渗水，墙皮脱落，隔音效果差，线路管道老化可能引发断电、停水等问题，会严重干扰人们的生活。

　　买房要从哪些方面看性价比

　　1、买房性价比要看地段优势

　　地段一向被房地产业界认为是选址的金科玉律，楼盘地点地段是其能否增值保值的首要要素，一个好的地段的楼盘以成为稀缺性的产品。当全部房产的价格都上涨的时候，坐落黄金地带配套设备杰出的楼盘尽管也在，但短期内的起伏可能比不上新式热门区域楼盘。

　　2、买房性价比要看交通快捷

　　由于繁华路段的交通状况现已经越来越难以满足与日益开展的交通需求，在楼盘建设过程中，交通方面的装备跟地段要素、区域人文要素结合起来考虑，要比较其他区域楼盘，交通快捷的楼盘保值性强。

　　3、买房性价比要看区域潜力

　　一些坐落有着清晰规划、开展潜力显着区域内的楼盘，在价值层面会更具有必定的潜力，即使是现在在区位配套、交通出行方面还有缺陷，但在未来区域开展方面将有极大支撑楼盘的，对购房者而言，买房就是买未来。只要经济在开展，房价就会有支撑，区域经济的开展，关于区域房地产项目的保值增值，有着最直接的相互促进作用。

　　4、买房性价比要看品牌实力

　　在商场状况不太好的时候，品牌开发商由于积累较多，资金链断裂的危险性会相对小一些，而品牌开发商往往也会在提高性价比、附加值上下功夫。绝大多数品牌开发商都有较强的责任心，由于他们会对自己的品牌十分垂青，不仅在规划建造环节会精雕细镂，并且会在售后效劳、物业管理方面竭力增加项目的附加值，比方供给更高质量的物业效劳。

　　首次买房二手房好还是新房好？买房要从哪些方面看性价比？上述内容就是大家都要知道的答案，买房的时候要根据自己的具体情况来选择合适的。无论是二手房还是新房，人们一定要看清楚自己的需求，然后根据自身的经济情况来选择。总之，不管是买新房还是二手房只要适合自己就可以。