海南买房楼层最佳选择？楼层挑选讲究什么？

　　投资房产的人有很多，而人们在购买房子的时候也想要选择比较合适的楼层，其实选择房产的过程中人们不仅要选择合适的地点，人们更加要选择对的楼层，这些对于人们的居住体验都是有帮助的。海南是很多人投资的方向，不过如今的房产市场在发生巨大变化，那么海南买房楼层选择？楼层挑选讲究什么？

　　海南买房楼层选择

　　通风和采光不会被遮挡，室内光线充足。不利之处是出行一定要等电梯，一旦出现停电或电梯故障，我们出行将非常麻烦，如果家里有老人和孩子，恐怕连门都出不去，除此之外，高层还有一个问题，就是因为楼层高水压达不到，到了电梯出现故障时，家里面临用水困难的问题。

　　一般情况下，小高层（18层以下）的住宅最理想购房楼层是12－17层。楼层8－10层的噪音及尘埃问题比较严重；8层以下，如没有采光问题，楼间距适宜，老年人可考虑这个层数；顶楼的主要是漏水问题，有的开发商处理得好，不偷工减料，尤其现在喜欢在高层的顶楼做复式结构，如果房屋质量好，顶楼还是可以考虑的。但是楼层的选择主要还是取决于个人的喜好，假如是怕高的人可以选择低楼层。

　　买房时，都是一层一个价，基本是楼层中间的价格越高，现在很多人喜欢中高层，不仅是因为中高层带给人的视觉感官享受，也是因为中高层的有很多优点，多采光好，通风好，噪音小，私密性强，夏天没有蚊虫叮咬。

　　楼层挑选讲究什么

　　1、买房选楼层最主要的是按照家庭人口组成来选择合适的楼层，如与老人同住的话，要考虑出行的便利性，高层住户最怕停电。如果家有老人的话，一到停电，可能寸步难行。所以老年人因腿脚不便，一般适合在底层居住，方便出行。有些底层住宅会带小花园，也适合老年人养植物消遣。

　　2、年轻人居多的接听。如果是刚工作不久的年轻人，一般来说更喜欢视野开阔的楼层，可以选择较高的楼层。离地面越高的楼层，空气质量就会越好。其次，高楼层不容易受障碍物遮挡，采光好且通风足，房间相对来说也明亮、安静，人也会更放松。越靠近顶层的楼层私密性更好，适合追求隐私的年轻人。

　　3、有小孩的家庭。有孩子的家庭要考虑到孩子的天性，由于小朋友较活泼好动，在中低层不容易觉得封闭压抑。如果久居高楼对小孩的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。比较理想的住宅是5－7层。

　　海南买房楼层选择？楼层挑选讲究什么？通过上述具体的描述之后大家也都知道作为投资者该如何选择了。海南这个地方的房产很抢手，人们在选择的过程中要知道这个地方的哪个区域比较有空间，而在楼层选择的时候要具体考察具体的位置，这样才可以确保采光等诸多问题得到保障。