外地人在青岛买房有什么要求？买房要注意什么问题？

　　在购买房子的时候人们会发现不同的地区有不同要求，青岛地区买房子也是有不少的技巧可以遵循的，不过作为外地人想要买到比较适合的房子更是难上加难，外地人在青岛买房是有一定的要求的，只有人们符合了要求之后人们才可以买到心仪的房子，下面就分析一下外地人在青岛买房有什么要求？买房要注意什么问题？

　　外地人在青岛买房有什么要求

　　在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区（包括高新区）范围内，能够提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对在上述区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停向其售房。

　　买房要注意什么问题

　　1、要确定买房目标

　　买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘。

　　2、积累买房首付款

　　购买房子的关键是要积累首付，初定一个目标之后，就要学会合理分配个人收入，一边做好储蓄，为买房付首付做好准备。

　　3、筛选买房范围

　　根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小房子的是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的是户型更合理、居住舒适性较高、未来率相对较高。

　　4、考虑出行时间成本

　　由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，购房前还应考虑出行的时间成本。如果每天花费2在交通上，那么1月＝60＝2.5天，1年＝730＝30天。开车或乘公交车的上班族，若平均有两个花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得惊人了。

　　外地人在青岛买房有什么要求？买房要注意什么问题？经过上述的具体分析之后大家也都了解到了买房的各种事宜，对于每一个人而言买房有不少的条件，只有人们符合了条件之后人们才有了买房的资格，所以想要在青岛买房人们首先要了解自己的资格是否符合了。