契税满2年和满5年的区别是什么？房产税费类型有哪些？

　　现如今买房这件事情已经不那么难办理了，手续简单明了，资金也有贷款帮忙解决，当然，最复杂的一个问题还是在税费上，各项税费的产生都代表着事情的复杂性，尤其是契税，并且契税随着新政策的出现，还带有满两年或是满五年的说法，那么问题来了，契税满2年和满5年的区别是什么？房产税费类型有哪些？

　　契税满2年和满5年的区别是什么？

　　契税满2年和满5年的区别是符合满五条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。归纳就是，满五不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常缴纳。

　　房产税费类型有哪些？

　　1、房产税费类型有契税

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1％－3％缴纳，面积90平米内首次购房1％，面积90平方－144平米且首次1.5％，非首次购房或144平方以上按3％缴纳，由买方缴纳。

　　2、房产税费类型有营业税

　　营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6％由卖方缴纳，普通住房若是满2年可减免。

　　3、房产税费类型有个人收入所得税

　　个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的普通住房减免。

　　4、房产税费类型有印花税

　　印花税是一个很古老的税种，现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，房屋产权证印花税5元。

　　5、房产税费类型有房产税

　　房产税是以房屋为征税对象，按房价或出租租金收入征收的一种税。

　　了解了契税满2年和满5年的区别是什么？房产税费类型有哪些的问题情况，满两年与满五年看似没什么差距，实际上具有很深的影响，当然，其中区别也非常多样，能够满五年尽量满五年，这样的房屋更加具有保障性，而其余的一些税费类型，文中列举的差不多，对购房新手而言，足够具有帮助性。