买房属于消费还是投资，投资房地产的注意事项有哪些

　　其实很多人对于买房子这件事情还是比较上心的，毕竟房子购买的好坏，可是直接关乎着以后房子的空间是否存在，但是对于买房子这件事情大多数人都存在着一定的疑惑，花钱是属于一种消费，也可能是用来投资，只不过是看买的商品是什么了，那么买房属于消费还是投资？投资房地产的注意事项有哪些？

　　买房属于消费还是投资

　　投资是为了获取，当我们买入的时候，就意味着我们必须要在未来的某一个时间点将其卖出。买入的目的就是更高价地卖出。但是消费不是，消费是一种改善生活的行为，不以卖出为目标的！买房，如果是刚需，为了结婚，或者居住需求而产生的购买行为，应该算作是消费，不应该是投资。

　　投资房地产的注意事项有哪些

　　1、个人资金实力及租赁市场分析

　　房地产投资需要大量的资金垫付，如果没有雄厚的资金实力，或者若没有一定的筹资能力，就不能投资于房地产。其次在投资前要在对租赁市场调查的基础上，对租赁市场有一定的把握，避免投资的盲目性。市场价格主要受供求关系影响，所以，投资房地产最根本的还是要看市场的供求状况如何，尤其是租赁市场的需求变动和价格走势，来决定投资时机是否成熟。

　　2、房产投资品种的选择

　　目前供个人投资者选择的投资种类主要有住宅、商铺、写字楼等；一般来说，当一个地区的经济出现繁荣和快速增长时，投资商业用房甚至是公寓都会有较好的回报；与投资商业用房相比，投资住宅会比较安全；只要区位不是特别偏远，也会比较稳定。

　　3、购置投资型房产时应考虑全面

　　综合考虑该项目开发商的实力、地点、周边环境、房型以及物业管理等方面的问题。

　　4、购置房产后如何进行投资操作

　　即投资者用现款或分期付款的方式直接向房地产开发商购买住房，并适当装修、装饰后出售或出租，以获取投资回报，是一种传统的投资方式，也是迄今为止住房投资者最常用的一种方式。如何将房产出租出去，寻求合适的租户，按时收取房租，就成为投资者关心的问题。

　　对于买房属于消费还是投资？投资房地产的注意事项有哪些？以上的文字已经给你做出了相关介绍，其实对于买房子这件事对于每一个人来说的意义是不一样的，有些人是是用来消费了，但是有些人是用来投资了，对于房地产的投资需要了解的事项是有很多的，一定要考虑到整体的未来可能。