青白江金科为什么退房，投资买房要注意哪些问题

　　因为现在很多房子是预售的房子，所以预售的房子难免会有一些风险性的出现，对于青白江金科的房子来说，现在出现了很多的退房的现象，对于不了解这一情况的人来说，就想知道青白江金科为什么退房，所以买房子需要注意一些，首先要知道投资买房要注意哪些问题，否则买了房子之后，如果要退房的话，其实还是非常的麻烦的。

　　青白江金科为什么退房

　　金科给购房者签订阴阳合同，2018年5月摇号买房网上公示1万零几百的价格，我们合同签订的1.3万，把公摊部分的装修费都算到套内面积里。装修质价不符，严重低于合同价，收取业主的装修费也高于了百分之30的的精装房装修费比例规定。涉嫌虚假宣传，之前广告三米层高，实际只有2.9米高。让购房者承担开发商资金利息，金科公示的造价表中，我们的精装费有百分之七是他们开发商的资金利息”。

　　投资买房要注意哪些问题

　　1、投资房产忌从众

　　很多人做事情都喜欢从众跟风，但是在买房这件事上却是千万不能盲目从众的，因为购置房产需要很大一笔开销，盲目跟风入手买房的话，是不可取的。有些人看到身边的朋友投资房产赚了一大笔，就想着跟着一起投资房产，但是房地产市场中存在着很多不确定因素，如果亏了的话那就得不偿失了。

　　2、地段选择很重要

　　不管买房是用于投资还是用于自住，都需要对房屋所在的地段进行选择，因为地段和交通因素会影响着住户出入是否方便等等。很多租客在租房子的时候的都是交通方便的地段，买房子也是一样的道理，因此房屋的交通是否方便关系着购房者所购买的房屋在出售，或者出租的时候是否能受到其他人的喜爱。

　　3、户型结构要注意

　　虽然投资房产的时候选择小户型的面积比较受欢迎，但是如果要对房屋进行装修的话，那么该有的空间还是需要有的，而装修小房子对于户型结构要求很高，目前很多在售的小户型都是明厨、明卫并且赠送露台。购房者在选择户型的时候要注意其户型设计是否合理，是否紧凑等等，避免出现面积浪费的情况，还要注意户型的各个分区大小比例是否协调，各个空间是否够用等等。

　　上面所讲述的是青白江金科为什么退房和投资买房要注意哪些问题，投资买房其实是一个非常有风险的事情，如果要投资买房子的话，那么对于资金的要求其实还是非常高的，但是随着目前房子的价格逐渐的趋向于平衡的同时，并不建议投资买房这种现象，毕竟房子价格平衡之后很难会出现大幅度的涨跌的。