有人买过工抵房吗？工抵房有没有什么风险？

　　买房子我们都会根据自己的需求来选择不同的房子，其实在市面上的房子类型还是蛮多的，很多房子的类型，连听说都没有听说过，其中工抵房是房子中的一种，很多人对于这种房子并不太熟悉，不知道他是一种什么样的房子，在后期交易的时候，会不会很麻烦？那么小编就来告诉你有人买过工抵房吗？工抵房有没有什么风险？

　　有人买过工抵房吗

　　有人买过工抵房，这样的房子很受欢迎，工抵房是可以购买的，但是必须为正规的工抵房，现实生活中不少骗子宣称可以通过自己买到工抵房，在购买之前需要交诚意金或者定金之类的，这种千万不要相信。

　　工抵房有没有什么风险

　　工抵房有风险，开发商出现资金问题，拖欠银行或是建筑商钱款，房子是无法过户的。一般来说，只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。

　　1、工程抵押房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权。抵押房是可以购买的，但在购买时应注意相应的解押条件，否则可能无法顺利获得房权而导致房地产纠纷。

　　2、明确签购房合同的对象。虽然“工程抵押房”由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程抵押房”，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，那么买房人就不应与开发商签购房合同，而应与债权人签合同，相当于购买二手房。

　　以上是小编介绍的有人买过工抵房吗？工抵房有没有什么风险？我们知道真的房子是什么样的房子，其实想要买房子，我们还是要根据核实自己的自身条件，如果我们有住房的需求，然而自己的资金并不是很多，我们可以选择这样的房子，但是这样的房子交易是存在一定的风险的。因此大家买房子要考虑清楚，毕竟这不是一件小事情。