楼房开盘是什么意思就要交首付了吗，楼房开盘当天选房要注意什么

　　现在很多城市里面买房都是有很多的限购政策，只有符合相关的条件才可以去买房子的，而且买房子比较划算的时候，就是在开盘的当天这时候会有很多的优惠活动，很多人对于开盘买房可能还有一些疑惑，那么楼房开盘是什么意思就要交首付了吗，楼房开盘当天选房要注意什么，看看下面的介绍吧。

　　楼房开盘是什么意思就要交首付了吗

　　房子开盘不是必须要交首付的。开盘的意思就是房子开始卖了，开发商也拿到了项目预售许可证，在具备销售手续的情况下进行的房产买卖，一般在房子开盘的时候就可以签订商品房买卖合同，然后购房者交首付。

　　但是也不排除购房者在开盘当天没有带齐足够的首付的情况，那么购房者就会和售楼部签下定房协议，然后缴纳定金，至于定金缴纳多少，各个城市或者楼盘有所不同。一般在选房后交了定金后的15天内签好购房合同，如果不再签订购房合同，定金是不退的。

　　楼房开盘当天选房要注意什么

　　1、明确自己的需求

　　开盘当天选房对于购房者来说是一个选房的好时机，但是购房者在选房之前应该先明确自己对房屋的需求是什么。只有自己明确有买房的想法，才需要来到开盘现场，如果只是随便看看凑热闹，完全没这个必要来受这份罪。

　　2、了解开盘流程

　　开盘当天选房和平时买房选房有很大的差别，开发商给购房者考虑的时间是很短的，购房者的大部分时间都是排队等待。如果此时购房者产生焦虑或紧张，那么就很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。小编建议购房者提前了解开盘流程、看房时间点，这样就会理性很多，在等待环节可以多看看项目介绍或者和同行者进行信息交流，做到心中有数，这样才不会因为一时冲动而买到“错”的房子。

　　3、确定并坚守心理价位

　　购房者在开盘之前看房的时候一般是得不到房屋的准确价格的，房屋的具体价格大多都是在开盘当天才会放出来，但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围，就坚决放弃。千万不要沉不住气，不惜花高价购买，这样会影响购房者本身的生活质量，同时对于购房者的资金形成了较大压力。

　　4、提前做好购买方案

　　购房者在开盘当天选房的时候并没有太多时间来考虑，而且会因为自己抽取的号码不同，导致自己心仪的房源被别人抢走的可能性，因此开盘前购房者需要对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案，如果选房时最心仪的房源被抢走，还有其他方案可以应对突发状况。

　　上面为您介绍了楼房开盘是什么意思就要交首付了吗，楼房开盘当天选房要注意什么，看过以后都是应该已经了解了吧，毕竟很多人都没有多套的房子，所以每一次在买房子的时候都是第1次，对于开盘的相关事项不认识也都是正常的，但是选房子的时候一定要明确知道相关的流程。