房产抵押贷款哪家银行好办，房子抵押贷款能贷多少

　　房子对于每一个人来说，都是非常重要的，不过现在房价比较高，所以大家为了能够减轻压力，所以都会通过房产抵押贷款来进行买房，但是市面上银行那么多，哪家银行比较容易办理呢？下面我们来跟大家分享一下房产抵押贷款哪家银行好办？同时也说说房子抵押贷款能贷多少？一起看看吧。

　　房产抵押贷款哪家银行好办

　　房产抵押做银行哪家都差不多。主要还是看银行的放款速度以及利息。

　　房产抵押贷款申请材料：

　　（1）房产证

　　（2）权利人及配偶的身份证

　　（3）权利人及配偶的户口本

　　（4）权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）

　　（5）收入证明

　　（6）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

　　（7）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

　　（8）为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

　　房子抵押贷款能贷多少

　　1、房子抵押贷款一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

　　2、房子抵押贷款的多少根据个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

　　以上就是今天跟大家分享的有关房产抵押贷款哪家银行好办的知识，同时也介绍了房子抵押贷款能贷多少的知识，相信大家了解之后，都知道买房贷款一般都是抵押带来的，而且选择抵押贷款的方式也要知道相关的流程以及贷款的金额等等，这样做到心里有数，在办理的过程中也比较安心。