房产抵押贷款有年龄限制吗，个人房产抵押贷款流程是什么

　　什么是房产抵押呢？简单来说，房产抵押就是说借款人以已经购买的房屋进行抵押，通过银行的贷款方式来进行，但是有很多人不知道房产抵押贷款会有年纪的限制吗？那么，今天就带大家简单的来了解一下房产抵押贷款有年龄限制吗？同时也说说个人房产抵押贷款流程是什么？一起看看吧。

　　房产抵押贷款有年龄限制吗

　　房产抵押贷款有年龄限制，要求申贷人年龄在18－65周岁，具体要求依据贷款机构的规定为准。房产抵押贷款年限最长可达30年，申贷人实际年龄加上贷款年限不得超过60岁。

　　个人房产抵押贷款流程是什么

　　1、房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

　　2、房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

　　4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。

　　以上就是今天跟大家分享的有关房产抵押贷款有年龄限制吗的知识，同时也介绍了个人房产抵押贷款流程是什么的全部内容，对这方面有疑问的朋友们，可以看看这篇文章，相信对其有所帮助。房产抵押贷款是有年龄的限制，一般要有还款的能力才可以。同时大家在贷款的时候，按照相关的流程来进行。