中介租房子要注意什么？中介租房子怎么收费？

　　租房子如果我们不注意的话，就会找到二手的房东，二手房东就是他也是租的人，自己挣租金，把房子再租给我们。其实这样也是没有保证的，所以很多人在租房的时候，会找中介，中介的好处就是能让我们更顺利更靠谱的找到房东，但是很多人不太了解，我们跟着小编一起来了解一下中介租房子要注意什么？中介租房子怎么收费？

　　中介租房子要注意什么

　　一、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质，通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

　　二、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境。

　　三、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东联系；还是与中介机构签订房屋租赁合同，不与房东直接联系。

　　四、查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租方有权利出租标的房屋。如与中介机构签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。

　　五、要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认。

　　六、注意中介机构所开票据的内容描述，应注明是“押金”、“租金”等，并妥善保管各种书面资料和收费票据；有定金条款的，合同和票据上均应注明“定金”而不是“订金”。

　　中介租房子怎么收费

　　1、中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

　　2、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。

　　3、好是三方见面，交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。

　　通过上面介绍的中介租房子要注意什么？中介租房子怎么收费？要知道租房子有一些小细节，大家很容易忽视，特别是室内的家具，家电是否完好无损。是否有出现损坏的情况，如果出现损坏的情况，我们要及时要求房东更换，避免后期自己在退房的时候，造成之间的矛盾。