顶楼一般多久开始漏水？楼顶漏水怎么办？

　　说到顶楼好处多，视野光，通风好，采光好，不受任何的影响。但是顶楼也是有很多的弊端的，其中漏水就是之一，面对漏水很多人都不知道是什么时候会漏水，是刚刚开始就漏水，还是要等住很多年以后在漏水，面对漏水的年限很多人不懂。小编就来带你了解一下顶楼一般多久开始漏水？楼顶漏水怎么办？

　　顶楼一般多久开始漏水

　　顶楼房子一般七到八年就容易出现漏水现象。顶楼的房屋是一定要做防水工作的，但是即使做好了防水工作也是会出现在长时间的使用过程中，出现漏水的现象。所以当发现屋顶漏水，一定要及时的对顶楼进行补漏措施。房子是有质保期的，时间一般都是写在购房合同当中，如果是在质保期就发生的屋顶漏水现象就可以要求开发商进行补漏，如果没有在质保期就要找专业人员进行自费补救。

　　楼顶漏水怎么办

　　1、如果房屋质保期还没有过，楼顶出现漏水的情况时，可以将情况告知房地产开发商，只要质保期没过，开发商就需对楼顶进行补漏，且不能收取任何费用。如果临近房子的质保期，必须催促开发商尽快来解决。

　　2、在房屋质保期内出现楼顶漏水的情况，但房地产开发商拒绝承担相应的责任，业主可以到当地质监部门或者住建部门进行投诉，如果投诉后开发商仍未采取相关措施进行处理，可以通过法律途径维护自身的合法权益。

　　3、如果房屋质保期已过，出现顶楼水的现象时，可以申请使用维修基金，因为楼顶是公用部分，在维修基金可以使用的范畴内。但是，在申请房屋维修基金的时候，必须通过三分之二业主的同意才可以使用。

　　通过介绍我们得知顶楼一般多久开始漏水？楼顶漏水怎么办？漏水的时间并不是固定的，有的人还没有入住就开始漏水，但是有的住了十几年还没有问题，漏水的问题主要看开发商使用的防水材料，做的防水效果怎么样，如果我们买的是顶楼，为了避免漏水，大家可以自己在重新做一下。