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房地产泡沫破裂的后果?买房子省钱技巧?

  说到房地产这个行业,人们都说房地产是最赚钱的,然而这几年房子价格太高了,所以房地产面临着很大的危机,其实说到房子,有的人觉得租房子更合适,毕竟买一套房子要百万元左右,租房子更划算一些,当然了,很多人就担心房地产有危机。小编就来带你一起了解一下房地产泡沫破裂的后果?买房子省钱技巧?

  房地产泡沫破裂的后果

  首先说下房产泡沫破灭的后果,主要会有房价大跌,经济萧条的情况。所以买房的人会怎么样分开看,这个分开看,一类是针对投资型购房者,房产泡沫对这类人影响,将会导致其损失惨重,房子贬值的同时还卖不出去。而对与购买自住的,其实影响不是很大,就是多花了一些钱。

  不过房产泡沫一破灭,经济就会出现萧条,工资什么的就会上不去,生活质量会变差,这个一个较大的影响。最后想说,在中国,应该不会出现房产破魔破灭的情况,体质不同,政府可以干预的。

  买房子省钱技巧

  1、促销时买房

  总而言之,买房子要讲究时机,购房者可以多关注节假日等时机,这个时候,大多数的楼盘都会做促销活动,买房子就能享受到一定的优惠。比如中秋、国庆、元旦、春节等假日的优惠力度都会增加。商家不仅会推出特价房源,有些楼盘还有额外的价格折扣。此外,还有的开发商会推出老带新优惠活动,老业主带新业主,则新老业主都可以享受一定优惠。

  2、买尾盘

  很多人买房子都冲着开盘的时候去买,开盘的时候价格确实也比较低,但是抢购的人多呀,购房者还不一定能买到房子,其实除了开盘的时候,尾盘也是能够省钱买到好房子的。当楼盘的销售量达到80%以上,开发商已经获利,项目进入清盘销售阶段,此时的价格比较实惠。很多尾房里面,也是可以挑选到不错的房子的。

  3、注意得房率

  现在的房子大多数都是按照建筑面积销售的,但是建筑面积可不是指的关上大门之后,房子里面的面积,建筑面积减去公摊面积才是室内的面积,那么不同的房子就会存在不同的购房实得面积了。其实这就关系到了一套房子的得房率,得房率高,说明房子的套内使用面积比较大,从另一方面说,比较实惠,钱花在了刀刃上,而不至于使得较多的钱,花在了公摊面积部分。

  4、带赠送面积的房子

  很多人觉得开发商赠送的面积存在猫腻,但如果房子本身还不错的情况,还附带有赠送面积的话,是非常划算的,不同的楼盘存在的赠送面积不一样,有的赠送一小间房,有的赠送大阳台、入户花园或者阁楼,这些赠送的面积不一定会写入购房合同内,但是是自己可以使用的面积,相当于花同样的钱,获得了较大面积的房子,比较实惠,但要注意赠送部分的实用性高低。

  通过介绍我们得知房地产泡沫破裂的后果?买房子省钱技巧?房地产的问题是不能一概而论的,毕竟明天发生什么事情,我们都是无法预测的,对于破裂的后果,我们也是需要承受的,毕竟房地产想要健康快速的发展,房子的价格也需要稳定,避免利润太大,引起房地产泡沫破裂严重的后果。