样板房可以买吗，买样板房的优势

　　如果我们是选购期房的时候，一般都会去看下样板房的样子，因为这样的房子挺让人喜欢的，不过想要买样板房就必须要等到尾盘的时候，样板房才会以特价房的形式来出售，也有人会选择购买，那么，我们可以跟大家分享一下样板房可以买吗？同时我们也来说说买样板房的优势？一起看看相关的知识吧。

　　样板房可以买吗

　　1、验房要更仔细

　　样板房不像新房，因样板房展示周期一般可能长达1－2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大，因此注意查看这些地方，而且还应该有足够的心理准备。

　　除此之外，验收样板房要十分的仔细，由于样板房的设计可能会比较独特，所以在经济条件允许的情况下，购房者可以请专业人员进行验房。一来他们有专业的验房经验、二来他们往往会配有齐全的工具，一般是能检查出购房者自己看不到的质量问题。

　　2、考虑管线及家电位置

　　样板间之所以显得宽敞，还有一个很重要的原因是，一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路。而空调之类的家电都是摆设，没有穿墙破洞，但是在装修时，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。所以，空间可能会缩小的心理准备你要有。

　　3、注意采光情况

　　样板房中往往会安各有颜色的灯光，而且这些颜色的灯光往往会让房子显得很漂亮，很高，很宽敞。但实际的自然采光如何，只有将灯关了之后才知道。

　　4、合同中应约定好相关事项

　　开发商应该对样板间的装修质量做出承诺，针对样板房内的软装、硬装产品、保修期应该签署一份补充协议，明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。限度的保护购房者自身的利益。

　　买样板房的优势

　　1、买样板房的优势，省去装修的麻烦，直接去买现成的样板房的话，你可以省下来不少的装修费，而且很多开发商为了保证销售的展示效果，所有的样板间，基本上会通过精心的设计，甚至中国有一批设计师就是专门做样板间的设计的。空间的设计和利用还是比较合理的，装修出现的效果还是比较好的。甚至针对于一样的户型的话，开发商还是会有两到三种的装修风格提供选择，如果遇到了自己喜欢的，还是非常值得去考虑的。

　　2、买样板房的优势，质量比较好，样板间作为楼板展示的比较重要的部分，开发商还是知道权衡轻重的，一般都会尽心设计，挖空心思做软装，装修材料和装修物件也是比较好的，一般不会在展示的时候就出现问题。

　　3、买样板房的优势，议价空间大，一般样板间会出售的话，都是到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板间出售。往往这个时候，谈判的空间比较大，优惠力度也会很大。而还有一点就是，装修成本会计算在总价里，间接的就是把装修都进行了贷款，前期经济压力也会减小很多。

　　除非是你真的检查好了，所有的装修，日后的使用功能都没问题的前提下，或者你真的认识这个开发商，了解这个样板间的质量，不然不太建议买。

　　以上就是今天跟大家分享的有关样板房可以买吗的知识，另外也介绍了买样板房的优势的相关内容，希望可以给大家带来帮助。一般样板房是开发商吸引购房者的一个方式，而且样板房都是比较好的户型，而且装修配套也是比较豪华，所以就会吸引很多人去选购，而且买样板房也有一些优势，大家可以放心购买。