交房拿钥匙需要注意什么？新房交房流程是什么

　　在购买了房子之后最期盼的事情就是拿钥匙，这样我们才可以装修，也可以入住了，相信很多购买房子的人都盼着尽早拿钥匙。但是要知道拿钥匙并不是将钥匙拿到手就可以了，还需要注意一些事情，这样才能更好的方便我们的入住。下面我们一起了解下交房拿钥匙需要注意什么？新房交房流程是什么？

　　交房拿钥匙需要注意什么？

　　1、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

　　2、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

　　新房交房流程是什么？

　　1、新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

　　2、新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

　　3、关注面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

　　4、业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

　　5、房地产开发企业对新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

　　6、买受人向房地产开发企业交纳新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

　　7、业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

　　8、业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

　　以上就是关于“交房拿钥匙需要注意什么？新房交房流程是什么”的介绍，在新房子交房的时候我们一定要检查下房间里面的插座和窗户，是详细了解下新房交房的流程，这样才可以帮助我们尽快的办理完新房交房的所有流程。