红砖房多少年才倒？买房如何判断开发商实力

　　买房子并不是一件简单的事情，需要考虑的事情有很多，除了要清楚的知道房子的价钱之外，还需要了解房子的质量。现在一些房子依旧是红砖房，有些人认为红砖房的使用年限并不长，在使用了多少年就会出现倒塌的情况。那么红砖房多少年才倒？买房如何判断开发商实力？下面我们一起详细了解下。

　　红砖房多少年才倒？

　　就红砖房多少年才回倒的问题而言，其使用寿命主要与水泥强度、受腐蚀情况、热胀冷缩等等因素有关，因其影响因素比较的多，所以其多少年才会倒只是一个模糊的时间范围，一般是10——70年。但若是保养得当，其使用寿命也会有所延长。

　　买房如何判断开发商实力？

　　1、看等级资质

　　开发商的等级分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。

　　一级资质的开发商一般都拥有一个国企大背景，信誉度高，实力也比二级、三级要强很多。一个民营企业性质的开发商如果是二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般。购房者可以询问销售顾问，也可以登录住房和城乡建设委员会的网站查询开发商的资质。

　　2、看开发商以往的业绩

　　如果一个楼盘的销售量一直在楼市同行中保持领先，说明大多数买房者都认同该楼盘。房子卖得越好，回款能力就越强，开发商实力也就越强。

　　3、项目总开发量和开工量

　　这一点是很重要的，如果一个项目的开工量大的话，说明开发商的实力雄厚，基本不会有资金问题；如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，就要慎重了。

　　4、工程进度情况

　　购房者可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度，能否按时建设完工跟开发商的实力关系十分紧密。

　　5、查看业主论坛

　　一个楼盘爆出的问题越多，开发商的可靠性越差。所以说，如果是之前已经有开盘项目的楼盘，大家不妨去业主的论坛看看，如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛里肯定会有相关的讨论，业主们对于房屋质量、物业状况等的评价对后来购房者是非常有用的。

　　以上就是关于“红砖房多少年才倒？买房如何判断开发商实力”的介绍，通过上文介绍在我们购买房子的时候一定要选择口碑好的开发商，只有口碑好的开发商才具备真正的实力，在建造房子的时候会首先考虑房子的质量，其次才是其他的事情。