购买的土地怎么确权？土地确权后还可以盖房吗？

　　随着城市化的不断推进，越来越多的人开始购买土地进行房屋建设，但是很多人对于土地确权的流程和程序并不了解，这也给自己的合法权益保障带来了一定的风险。本文将详细介绍土地确权的流程和程序，以及土地确权后是否可以建房等相关问题。

　　一、土地确权的流程和程序

　　1、递交申请：土地确权的第一步是向村委会递交书面申请，并填写申请表。申请人需要向村委会提供自己的身份证、户口本、土地证等相关证件和资料。

　　2、审核资料：村委会会对申请人提供的资料进行初步审核，审核合格后签署意见并盖章，然后将申请资料交给乡镇政府进行审核。

　　3、现场勘测：乡镇政府会根据上报资料对土地进行现场勘测，确认土地的实际情况和面积等重要信息。

　　4、审核合格：审核合格的资料将会上报县国土资源局进行审核，该部门会对申请资料进行资料审核和现场勘测，确认土地的合法性和权属情况。

　　5、审批发证：审核合格后，县政府会进行审批，并公示无异议后对土地进行确权发证，确认土地的权属人和土地面积等信息。

　　二、土地确权后是否可以建房

　　土地确权发证后，土地的所有权归属人和土地面积等信息都已经得到确认，土地确权后可以建房。但是，在进行房屋建设前，申请人需要向村民委员会递交建房申请表，并填写相关信息。村民委员会会签署意见并加盖公章，然后将申请资料交给镇政府进行初审。

　　随后，镇政府将初审意见张榜公布，并报县级机关联合审批。县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证。在建房过程中，镇政府会现场查验，并实行建设全程管理。建房竣工后，申请人需要申请竣工验收，并核发建房竣工验收合格证。

　　总之，土地确权是保障房屋建设和产权的重要保障措施，确权后的土地可以合法建房。对于购房者来说，在购买土地时，一定要了解土地确权的流程和程序，确保自己的合法权益得到保障。同时，在建房过程中，也要严格按照相关规定和程序进行操作，避免因为操作不当而导致的后续问题。