贷款买二手房有年龄限制吗？买二手房要注意些什么？

　　在如今的房地产市场中，越来越多的人选择买二手房，而相应地也会有更多的人选择通过贷款来购买二手房。然而，很多人却不知道贷款买二手房是否有年龄限制，以及在买二手房时需要注意哪些问题。本文将为大家解答这些问题。

　　一、贷款买二手房有年龄限制吗？

　　答案是有。根据银行的规定，贷款买二手房的借款人年龄一般在18－60周岁之间，并且贷款期限不超过30年，与借款人年龄之和不超过65年。这也就意味着，如果你的年龄已经超过了60岁，那么你在申请二手房贷款时可能会遇到困难。而年龄限制的存在也是为了保证借款人能够在贷款期限内还清贷款。

　　二、买二手房要注意哪些问题？

　　1.房屋产权是否清晰：在购买二手房时，一定要清楚地了解房屋的产权情况，如是否存在权属纠纷等问题，以避免因此而引发的法律纠纷。

　　2.房屋结构是否存在问题：在购买二手房时，一定要仔细检查房屋的结构是否存在问题，如墙体裂缝等，以避免因此而导致的安全隐患。

　　3.房屋装修是否符合实际：在购买二手房时，一定要仔细核对房屋的实际面积和装修情况，以避免因此而导致的不必要的纠纷。

　　4.贷款利率是否合理：在选择银行进行贷款时，一定要选择合适的贷款产品和利率，以避免因高额的还款利息而承担不必要的负担。

　　5.还款能力是否充分：在选择贷款时，一定要充分考虑自己的还款能力，以避免后期因还款能力不足而导致的负担。

　　总之，在购买二手房时，一定要仔细审查所有的细节，以避免不必要的麻烦。同时，在选择贷款时，也要充分考虑自己的实际情况和还款能力，以避免因贷款而引发的不必要的经济风险。