上周楼市整体环比上升7.1%！意味着什么？6月适合买房吗？

　　上周楼市整体环比上升7.1%！最近一周，楼市整体环比上升了7.1％，这是个好消息还是坏消息？对于正在考虑买房的人来说，这是一个值得思考的问题。

　　首先，从城市的角度来看，一二三线城市环比均上升，这说明不同城市的楼市都在回暖。但是一二线城市同比下降较为明显，这表明这些城市的楼市在去年同期已经达到了高点，现在处于下行阶段。相对的，三线城市同比上升显著，这是因为三线城市的楼市一直处于发展期，每年还有很大的增长潜力。

　　其次，库存总量环比略升，这说明房地产开发商们在销售方面有所成果，但是市场上的房源仍然充足。这给购房者更多的选择，也给房产开发商更大的竞争压力。

　　再来看宅地供应量倍增，整体均价环比大幅走高，这说明房产市场正在进入高价位的发展期。但是，这里还有一个问题：房价的上涨是否合理？有没有可能是开发商通过人为操作来推高房价？这是购房者们需要警惕的问题。

　　此外，出让金总额增逾两倍，北京收金逾337.8亿领衔，这意味着政府部门会更加重视房地产市场的稳定和发展。政府的政策将会影响到整个市场，购房者必须时刻关注政策变化，以便做出更明智的购房决策。

　　最后，房企融资类型以公司债为主，房企拿地城市集中在北京、广州、成都、温州、龙岩等城市，这表明房地产行业的竞争越来越激烈，房地产开发商需要更多的资金来支持他们的发展。但是，在购房者眼中，这也可能意味着房产商们将会通过不断涨价来获得更高的利润。

　　所以，6月适合买房吗？这是一个需要谨慎考虑的问题。如果您已经准备好买房，可以选择一些价格相对合理、有良好基础设施、交通便利的房源。如果您还在犹豫，可以等待政策的进一步明确，观察市场的发展趋势，以便做出更明智的购房决策。