找中介买新房有哪些优势？中介费1个点算很低吗？

　　通常，人们在买卖二手房时都会委托中介，其实，有些新房项目找中介来买也是比较划算的。那么，找中介买新房有哪些优势？中介费1个点算很低吗？

　　找中介买新房有哪些优势？

　　1、中介方给的折扣优惠大于开发商

　　中介作为协助开发商卖房的机构，事先开发商肯定会在他们手里放一定的优惠额度。同时中介更喜欢采取团购的方式扩大优惠力度，吸引客户数量，再加上中介公司有时候自己也会让一部分利润，整体算下来，善于谈判的购房者通过中介买房要省下大大的一笔银子。

　　2、有中介代理的房产比纯粹开发商代理，证件资料手续更齐全

　　中介公司也是以盈利为目的的，但是在盈利的基础上更要保障自身的牌子和利益。一般而言，中介公司决定进入一个项目做代理，一定会考虑到风险和收益的比例。另外，从多项调查研究也发现，有中介代理的房源一般是属于证件齐全的房子，可以正规的在市面上进行出售和预售，缩小了五证不全的项目可能产生的风险。

　　3、中介帮开发商卖房不收中介费

　　很多人觉得买房还是直接找开发商比较靠谱，中介都是骗人的，这个说法对中介来说实在太冤枉。首先开发商找的置业顾问也并非全是开发商本人，有很多也是代理公司的人。其次，中介是提供社会服务的，大的中介公司也是依靠口碑积累成就自己的。

　　中介费1个点算很低吗？

　　中介费1个点算很低的水平了。当然，还需要视中介提供的服务类型而定，在房产行业里一个点的中介费是比较正常的，一般常见的中介收费大概在1-3%之间，不过中介费的服务质量也受收费水平的影响。对于中介费有顾虑的，可以在中介提供服务前商议好对应费用并签订合同，需要注意房产中介通常很多都是不签合同的。

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