男子帮朋友租房，起诉才获得中介费，什么情况下可以不交中介费？

　　近日，网传一男子帮朋友租房，起诉才获得中介费。据悉，男子自己经营着一家中介公司，因帮一位朋友寻租店面时，考虑到朋友关系就没有签合同规定报酬金额。朋友看了三家店铺后，最终与其中一家签订了租房合同并支付定金，但只向他支付了200元好处费。男子表示，朋友曾向其承诺支付半个月租金1200元作中介费，于是起诉到法院，要求支付剩余的费用。法院最终酌定中介费为800元，除去前期支付的200元，需再支付600元。我们都知道，中介提供了相应服务租客或买卖双方就理应支付一定的中介费用，那么，什么情况下可以不交中介费呢？

　　什么情况下可以不交中介费？

　　一般在下列情况下可以拒绝支付房产中介费：

　　1、居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

　　2、居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。房产中介是很多二手房购买者会接触到的，因绝大部分的二手房购买都会通过房产中介来进行，因此，对于中介的挑选则非常重要。且在通过中介买房时，还要谨防中介陷阱，避免遭受损失。

　　中介的职责包括哪些？

　　1.中介机构负责收集、整理、发布房源信息，供客户查询。

　　2.为客户提供房源咨询服务，帮助客户了解房源信息，筛选合适的房源。

　　3.与房主协商，为客户提供最优惠的房租价格，保障客户权益。

　　4.为客户提供看房服务，帮助客户确定最终房源。

　　5.协助客户办理入住手续，保障客户安全入住。

　　6.及时解决客户的问题，提供售后服务。

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