非京籍在北京买房有什么要求？200万可以在北京哪里买房？

　　北京作为北方唯一的超大城市，一直以来都是人口集中流入的，很多非京籍家庭为了能够享有北京的优质资源，也是绞尽脑汁想要在京买房置业留下来，那么非京籍在北京买房有什么要求？如果预算200万可以在北京哪里买房？

　　非京籍在北京买房有什么要求？

　　非京籍家庭在北京买房，需同时符合以下三个条件：

　　1、在京连续缴纳5年个税或社保

　　2、持有本市合法有效的居住证

　　3、购房人在北京无房产

　　以上三点必须全部符合才能在北京购房，且只能购买一套住宅。注：连续60个月（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税。

　　200万可以在北京哪里买房？

　　北京200万能在五环以外很多地方买到二手房，不过这个价位如果想买新房，可能能选的并不多，要么是很小的户型，要么可能就会选到远郊区。根据北京二手房成交数据，按城区统计，200－230w区间之内，成交量前五依次为：大兴、通州、房山、丰台、顺义。按商圈统计，200－230区间之内，成交量前十依次为：顺义城、枣园、良乡、长阳、鼓楼街道、果园、西红门、黄村中、双桥、鲁谷。按小区统计，200－230w区间之内，成交量前十依次为康泽嘉园南区、仓上小区、滨河西里中区、理想家园、滨河小区、朝阳旺角、东柳西里、海棠湾一期、门头沟月季园、模式口西里。此区间之内，大部分在五环以外，也有一小部分在南四环，但基本是一居室小户型。

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