房子为何卖不动了？房地产买方市场是什么意思？

　　今年年初的楼市“小阳春”过后，很多地方的朋友发现，楼市又开始降温了。那么，国内房子为何卖不动了？房地产买方市场是什么意思？

　　国内房子为何卖不动了？

　　1、房地产市场供大于求：由于房地产市场的供应量超过了需求量，导致房价走跌，房地产投资者不愿意再投资，从而导致房子卖不动。

　　2、房价太高：当前房价较高，购买者担心房价会进一步上涨，因此不敢购买，从而导致房子卖不动。

　　3、政策限制：政府出台的购房政策限制了购房者的购买能力，导致购房者的购买力减弱，从而导致房子卖不动。

　　4、家庭经济条件变差：一部分购房者家庭经济条件开始变差，开始控制消费，很多家庭因为不想背负负债，也选择不买房。

　　5、投资者投资意愿减弱：由于房地产市场政策的变化，投资者的投资意愿减弱，从而导致房子卖不动。

　　房地产买方市场是什么意思？

　　房地产买房市场，指的是在房产下行期间，买房子的人少，这时候售楼处和中介的服务态度特别好，买房子的人可以尽情的挑选。

　　房地产进入买方市场状态，是说明房地产市场卖方多，买方少。买卖双方供需失衡，买方说了算的市场状态。

　　房地产繁荣火爆的时候，是大家抢着买房，卖方主导市场，就是卖方市场。是当繁荣阶段过去，市场进入低迷阶段的时候，房地产市场的卖方多，买方少，愿意买房子的人少，就导致买房子的人主导房地产的交易，形成了买方市场。

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