租房达人教您省钱租房

　　不找电梯房

　　租房过程中，物业成本和公摊的楼梯电费，也是需要考虑的重要因素。沈国强说：“尽量不要找带电梯的房子，因为这种小区的物业管理费和多层相比，要贵不少。”据了解，市区现在的出租房多集中在没有电梯的多层小区内，而随着一些新小区的推出，电梯出租房也随之增多。对于年轻的租户来说，爬楼梯应该没有太大的“压力”，可以选择一些没有电梯的小区，节约生活成本。

　　合同期签长一些

　　签租房合同同样是一个“技术活”，租房省钱的另一个秘诀就是在签合同时，尽量让合同期签长一些。“如果租房者的工作地点比较稳定，有长期租房打算的话，好把合同期签长一些。”宜家房产的小钱介绍，在房租价格处于“上升”通道的情况下，签较长期的租房合同既可以避免租金上涨，也可以以此作为“还价”的理由。

　　申请人才公寓

　　对于刚刚毕业的大学生来说，申请人才公寓是非常不错的住房解决方式。和普通的房租相比，人才公寓的“租金”价格非常便宜，以市区的水岸香堤人才公寓为例，租金基准价暂定为每月10元/平方米，前四年分别按基准价的35%、50%、60%、85%收取，第五年全额收取，第六年起按市场价收取。