过来人的10条购房经验，当心楼层越高噪音越大

　　对于每一个家庭来说，购房都是头等大事，其中的门道和经验之多，需要每一名购房者认真学习，下面是过来人的10条购房经验，希望能给置业的您提供一些帮助和指导。

　　1、高层（15层以上）楼盘的设备层一般都在中间的位置，那一层的因为设备管道的原因，会不同于其他楼层。

　　2、房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起，也就是说净高应该减掉5-10公分。

　　3、阳台如果封装是按照房屋面积计算的，如果不封装，则按照1/2的面积计入买房面积。

　　4、电梯分高速电梯和一般速度的，物业费的价格就会相差很远。

　　5、楼间距不应低于楼主体高度的距离，在北京太阳中午基本能照到全部楼体。

　　6、楼越高价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大。

　　7、如果小区是24热水，劝您尽量买低些，因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中管道的水，因为太凉，而您付的可是热水钱。

　　8、房子深不是，宽有的时候您更好布置。

　　9、注意户型中的过道，那些面积基本可以称为浪费面积。

　　10、买房尽量不要买楼两侧的房子，除非你太喜欢那多出的窗户，不然你可能因为那个窗户和墙，每年多付出空调的电费。