顶楼到底值不值得买，好处不少缺点明显

　　买房子大多都会遇到，有关居住顶楼的利弊问题，不少买家在当初购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，都会有这样的心理障碍。顶楼具有通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电和在梅雨季节比较干爽，不用除湿等优点，也有夏热冬冷和水压一般比较小等弊端。

　　实话实说好处不少缺点明显

　　顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家关键的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受，可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。

　　购买顶楼8大利好

　　1、私密性好。

　　2、蚊虫较少。

　　3、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体。

　　4、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电。

　　5、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多。

　　6、视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处。

　　7、价格往往比较，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。

　　8、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。

　　购买顶楼6大弊端

　　1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。

　　2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。

　　3、水压一般比较小。

　　4、高层住宅的顶层怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

　　5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。

　　6、卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，的异味从一楼向上涌。