吉林二手房交易手续是什么？二手房交易注意什么？

　　近些年来，房屋类型的增长可以说是肉眼可见，也正因为如此，人们进行房屋购买时的可选择性也得到了很大的提升，但有的人也因为让自己的利益化，选择时就会现在价格较为便宜的二手房，虽然二手房价格较低，但是交易时手续有特别多，那么吉林二手房交易手续是什么？二手房交易注意什么？

　　吉林二手房交易手续是什么？

　　办理二手房过户需要出具以下资料：

　　1、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）。

　　2、房屋买卖合同。

　　3、房地产过户申请表、保证书。（房地产交易中心提供）。

　　4、买房的身份证。

　　5、房屋所有权证书。

　　6、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）。

　　7、房屋查档证明（房地产交易中心提供）。

　　8、房地产评估报告。

　　如果二手房需办理按揭贷款，还需提供以下资料：

　　1、合法的身份证明文件（加配偶）：身份证/军官证/护照/回乡证/台胞证等。

　　2、户口本（加配偶）：户主页及申请人的一页。

　　3、婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、及离婚协议或民政局出示的相关证明文件。

　　4、收入证明：申请人所在单位盖章开具的收入证明，（收入证明必须为所有月供款的2倍或以上）。

　　5、其他资产证明：近6－12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等。

　　6、贷款银行供楼存折。

　　7、由房管局开具以家庭为单位的无房证明（注意曾用名）。

　　二手房交易注意什么？

　　1、先不要急于买房，今年楼市低迷，所有的中介忽悠的这个房子市场很好，建议不要听尔信之，因为有些中介急于成交后索取中介费用。

　　2、为保障你的经济不受损失，可以先到房产局下属有个房屋资料信息查询，你可以查询到所有的住房信息，带着你的身份证，好像是20元钱，你可以约好对方让他带着房产证之类的，你对住房的信息进行查询，看房产证是什么时间办理的，是不是登记在册，户主的名字是否一致等等。

　　建议详细的看清楚，还有涉及不涉及政府的一些规划项目，有些购房者他买房不是为了搬迁换购，而是为了居住，不像二次搬迁，所以这些信息你还要了解。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于吉林二手房交易手续是什么？二手房交易注意什么的具体介绍，虽然二手房交易很常见，但其中的一些交易手续都没有出现过减少，反而增多的情况很常见，所以说大家若是想要去购买二手房，一些比较重要的条件都得要了解清楚才可以。