二手房二手房买卖网签流程是怎么的？二手房买卖付款要注意什么？

　　关于二手房，有的朋友们可能不怎么了解，因为之前的目标是购买新房，但是现在情况不一样了，现在新房已经买不起了，所以就只能购买二手房了，现在购买二手房都是要进行网签的，这是一个必经的过程，关于网签方面如果不知道的朋友们，就来看看二手房二手房买卖网签流程是怎么的？二手房买卖付款要注意什么？

　　二手房二手房买卖网签流程是怎么的？

　　1、网签服务人员登录二手房网签系统，录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息；对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。

　　2、网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息，在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容。

　　3、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交；房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的，由该经纪机构负责打印网签合同文本；买卖双方自行销售的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本。

　　4、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续。

　　5、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

　　二手房买卖付款要注意什么？

　　1、中介代收不安全

　　一些不法中介公司往往声称称卖方让他们代收，而且办手续会快一些。购房者不了解过户程序，出于信任就打款。而中介拿到钱后就人去镂空，过户手续也不可能再办了。

　　2、自行交接也有麻烦

　　与卖家直接交易，看似省去了中介那一道，但也有卖家在交易时暗藏猫腻。比如卖方利用购房者买房心切的心理，要求直接收取房屋全款，但在房屋登记部门交件时，付了钱的购房者才知道，卖方房屋早被法院查封，根本无法办理过户手续。而卖家早已逃之夭夭。

　　3、房产证办了也被骗

　　购房者办了房产证后，以为不会有问题，于是就把全部房款一次性付给了卖家。然而，极有可能出现后续麻烦，就是之前的房产证共有人实际上不止一个，原卖家一人是不能卖的。这就给购房者留下了后患。

　　以上就是二手房二手房买卖网签流程是怎么的？二手房买卖付款要注意什么的全部内容，二手房价格是比新房便宜了不少，但是也不能因此就开始掉以轻心了，其实二手房的购买流程更多，特别是贷款购买二手房还会更复杂，关于购房的付款环节大家要重视起来哦。