留下二手房网怎么进行房屋交易？二手房贷款如何办理？

　　房屋购买时，多数人所关注的一个重点也应该是基本的交易流程，而二手房的交易复杂程度相信大家都知道，但由于房屋价格的问题，有些人依旧会去选择购买二手房，如果是在一个什么不懂得情况下去操作，问题的出现也是肯定的，那么留下二手房网怎么进行房屋交易？二手房贷款如何办理？

　　留下二手房网怎么进行房屋交易？

　　1、买方咨询

　　买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

　　2、签合同

　　卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

　　二手房贷款如何办理？

　　1、办理的程序

　　签订房屋买卖合同→贷款申请→房地产评估→贷款审批→签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→放贷

　　2、步骤

　　申请人与卖方签订买卖合同并向中介机构提出二手房代办申请；申请人到房地产评估机构进行所要购买的二手房的评估；申请人领取、填写申请表；银行收件、审批；签订借款合同、抵押合同或担保合同；办理抵押登记手续，发放贷款，申请人按期归还贷款，清户。

　　3、提供的资料

　　身份证，产权证、收入证明等，具体需要提供哪些手续；向银行申请办理。招行、广发、交行、当地的商业银行、建行，今年各银行都在大幅度压缩房贷规模，你申请的时间又接近年中了，绩效好的银行任务已经完成了。建议你找些效益不好的个人业务的贷款银行。好银行很容易就把你否单了，以各种理由推脱你了，耽误了自己的时间。户口；结婚证、户口本有稳定的职业和收入。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于留下二手房网怎么进行房屋交易？二手房贷款如何办理的总体介绍，二手房的交易不是很容易就能办理下来的，其中的一些重点了解时就会很麻烦，所以购买二手房需要大家去做很充足的一个准备工作才行，而办理房屋贷款的流程在文中也都有讲到。