温州二手房交易网有哪些？二手房交易需要注意什么？

　　这几年二手房是越来越受欢迎了，很多人因为这样那样的问题而选择购买二手房。你的朋友买二手房的人多吗？相信很多人自己买二手房的时候，因为各种原因不能总花时间去看房，这个时候就会选择在网上先看看房子。你知道温州二手房交易网有哪些吗？二手交易需要注意什么？下面就一起来了解下吧。

　　温州二手房交易网有哪些？

　　1、淘房网

　　2、亿房网

　　武汉亿房信息股份有限公司旗下的亿房网创立于1999年，从中国早期房地产网站中脱颖而出，并始终保持华中地区比较大房产生活网站领先地位。经过十多年的专注耕耘，亿房网逐步确立了自己的地位和品牌影响力

　　二手房交易需要注意什么？

　　1、房屋手续是否齐全

　　房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以建议是选择有房产证的房屋进行交易。

　　2、房屋产权是否明晰

　　有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

　　3、交易房屋是否在租

　　有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

　　温州二手房交易网有哪些？买房子是我们生活中比较重要的一件事，所以不管是哪个环节都不能出现错误，很多人知道买房子比较麻烦，就想着能快点就快点，但是这样很容易给自己带来麻烦，所以，大家在买房的时候，一定要了解二手房交易需要注意什么，要仔细，特别是在网上看房子，要选择比较靠谱，保证房源的真实性。