买二手房到什么网站？二手房买卖流程是什么？

　　如今很多的朋友们在购买房子的时候会选择购买二手房，如果要购买二手房的话，还是要注意下买卖的流程，双方在确定房屋产权可以签订合同，同时也要注意一下过户事宜，那么买二手房到什么网站？二手房买卖流程是什么？我们来了解一下关于二手房购买的相关事宜和具体流程吧。

　　买二手房到什么网站？

　　2、安居客网站成立时间是2007年1月，是我们国内的一家关于房地产租售服务的平台，它专注于房地产的租售信息服务，它的企业目标是“帮助人们实现家的梦想”。安居客网站覆盖了新房、二手房、租房、商业地产这四大业务，并且为开发商和中介经纪人提供高效的网络推广平台。

　　二手房买卖流程是什么？

　　1、看房

　　买卖双方建立信息沟通渠道，买方要了解房屋整体现状及产权状况，同时可要求卖方提供合法的证件，其中包括了房屋所有权证书、身份证件及其它相关证件。

　　2、签署合同

　　买卖双方可以通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等协商，同时买卖双方需要签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。要准备一式三份。

　　3、审查

　　买卖双方一起向房地产交易管理部门提出申请，并接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门是要查验相关证件的，还要审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

　　4、立契

　　房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按照交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方就可以办理立契手续了。

　　5、缴纳税费

　　税费的构成相当复杂，要根据交易房屋的性质而定的。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成也会有所不同的。

　　6、房屋过户

　　交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料被移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证，大概需要花费5个工作日。

　　7、房屋、物业交接

　　买方领取房屋所有权证、付清所有房款，同时卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同就履行完毕了。

　　购买二手房的话，还是要注意去正规的网站公司，这样也能保证房屋的质量，同时也有更多的房源可以供自己选择，以上就是关于买二手房到什么网站和二手房买卖流程是什么的相关介绍，大家如果要购买二手房的话一定要注意具体的过户事宜。