郑州二手房交易趋势？二手房交易有哪些基本特点？

　　每个城市的房价都不同，普遍的房价都在上涨，所以说在购买房屋的时候需要多了解房价，房源等一些信息。那么郑州二手房交易趋势是什么，二手房交易有哪些基本特点呢，这些小常识对大家购买二手房来说有一定的参考，一起来看看相关的内容介绍，这样的话可以了解很多二手房交易事项。

　　郑州二手房交易趋势？

　　（1）新政的效果将持续至少1年。从以往的数据来看，特别是从07年四季度开始的地产政策，致使二手房市场从08年一季度起进入了调整期，直至09年一季度，各地二手房市场量价齐跌。07年地产政策的效果期持续了一年左右。此次新国十条的调整力度和决心是非常之大，政府表明，遏止地产价格的飞速上涨将作为一个长期政策持续下去。

　　（2）二手房的成交量将会持续低位运行，但进一步下降的空间有限。

　　虽然政策短期抑制了部分购房需求，但是从整体看，刚性的购房需求依然存在。市场的短期观望并不能消除需求的存在，且随着调控的深入，房价的进一步下跌，较多房源的性价比逐步提高，一部分购房需求会入市，对成交量起到支撑作用。

　　（3）二手房价格将继续小幅回落

　　首先，均价的下跌将会略晚于成交量，先量后价。在成交量出现反复，开始逐步企稳，均价将会继续小幅下降。其次，均价的降幅将在15％左右较为实际。由于前期上涨过快，市场购买力的涨幅远低于房价的涨幅，超过购买力的部分将得到释放，从整体看，二手房地段的稀缺性和不可复制性决定价格不会出现暴跌的局面，部分之前涨幅偏大、拥有炒作概念的区域价格将会出现较大幅度的下跌。

　　二手房交易有哪些基本特点？

　　二手房交易相对复杂，涉及的相关政策较多，其市场体系也处于进一步发育与完善阶段，再加上二手房本身又具有不同于新开发房地产商品的许多特征，使二手房交易环节更多、程序更加复杂，风险也较大。同时，二手房市场作为房地产市场的重要组成部分，又有房地产市场的许多共性。二手房市场的交易，必须紧紧依托房地产整体市场，关注和掌握房地产市场的行情和大势，在准确把握房地产市场走势的情况下，充分运用二手房交易的方法和策略，才能有效驾驭二手房市场交易。

　　郑州二手房交易趋势是什么，其实二手房交易的数量还是比较多的，在众多房源市场中，大家可以参考二手房交易的价格来综合评价房屋的好坏。二手房交易有哪些基本特点是什么呢，这些基本的特点需要大家多了解和认识，这样对于了解二手房来说有一定的参考，希望能帮助到大家。