二手房网上交易平台是什么？二手房交易要注意什么？

　　其实二手房的交易是比较复杂的，如果没有找到正规的装修公司或者是来源的途径不太正规，那么可能会存在很多购房的风险。另外在网上交易的时候也可以多关注二手房网上交易平台是什么，然后再学习一下二手房交易要注意什么，根据每个人的二手房购买情况来进行判断，掌握大概的流程和需要的材料等等。

　　二手房网上交易平台是什么？

　　房东如果是通过门店找到中介，那么这些个人房源信息你只能通过中介获得。房东如果将个人的租房信息发布在各大网站上，目前大部分的个人房源信息都在中介的手上。很快也会有房产中介公司的人员会和房东联系。

　　2、大多数租房网站对租房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东。

　　二手房交易要注意什么？

　　1、购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。

　　2、二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。

　　查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。

　　3、在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的保值价。

　　上面介绍的就是二手房网上交易平台是什么以及二手房交易要注意什么，大家要懂得掌握二手房的购买流程以及注意事项，另外也要多多关心各种方面信息的来源出处，过户的时候尽可能找正规的公司以及专业的办事机构，拥有丰富的经验，这样才能够保证办事过程的正规程序，也能节省很多纠纷问题。