苏州买房条件新政策？买房可以全额贷款吗？

　　买房对于一个家庭来说是非常的重要，现在很多人结婚都要求有房，因此，能买上买房是非常的重要。对于经济条件不是很好的朋友来说，买房就是一件比较困难的事情。买房贷款相信大家都听说过吧，有人想要买房贷款，但是又不太清楚买房可以全额贷款吗？下面，小编就给家来说说苏州买房条件新政策以及买房贷款的相关知识。

　　苏州买房条件新政策？

　　1、职工首次使用公积金贷款购买自住住房的（不论新建住房还是存量房），首付款比例不低于住房总价的20％。第二次使用公积金贷款（包括已结清贷款的）首付款比例不低于住房总价30％。

　　2、首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。而根据昨日下发的新文件，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30％降低至20％。这意味着公积金贷款政策再次放松了，多位苏州房地产人士对这一政策十分看好，认为这将有利于苏州市民改善型需求的满足，同时也表明了国家对于房地产业稳定发展的支持。

　　买房可以全额贷款吗？

　　1、通常是不可接受的。根据目前的国家政策，首套房屋一般都有30％的首付。银行不会被完全借出，因为风险很高，他们应该考虑到您目前的收入状况。

　　2、为了吸引顾客，一些开发商可能会为了买房而支付0首付款。事实上，购买房屋的所谓0首付款与首付款基本相同，即买家不支付或支付少量首付款。开发商给买方一年或几个月的时间来获得剩余的首付款并申请抵押贷款。

　　3、申请银行贷款额度，受贷款首付比例影响，通常不能超过房屋总价减去首付的差额。首期付款比例将根据房地产市场的情况进行调整。限制购买的城市和非限制购买的城市将是不同的。同一地区的不同银行也可能有不同的银行。建议买家充分了解购房的银行房贷政策，并选择比较合适的银行申请贷款。

　　买房可以全额贷款吗？买房贷款是没有问题，全额贷款可能就不行了。现在买房贷款的方式有很多，主要还是要看自己满足哪种买房条件，只有满足了一些贷款要求，才能保证贷款成功。苏州买房条件新政策大家一定要提前了解清楚，毕竟苏州买房不是一件容易的事情，只有满足了买房条件，才有可能买上房子，因此，在买房之前做一个了解还是很有必要。