买房要了解什么？买房需要注意什么？

　　买房的话题是非常的热门，这几年来的房价不断地上涨，这让很多想要买房的朋友表示很是无奈。相信对于买房知识，每个人多多少少都有了解吧，只不过有的人了解的买房知识不够全面，在买房中起不到什么好的作用。今天，小编给大家说说关于买房要了解什么以及买房需要注意什么的知识，如果你也想要了解，那就接着往下看吧。

　　买房要了解什么？

　　1、购房资格

　　在一些限购城市，购房资格要求比较严格，社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。

　　2、购房迁户口

　　户口一直是个大问题。外地人买房要了解该城市的迁户口条件，比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能迁入户口，也有一些城市规定买二手房不能迁入户口等。既然要买房迁户，条件就得搞清楚弄明白，这样才能有的放矢。

　　3、公积金贷款

　　在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。

　　买房需要注意什么？

　　1、资金：没有钱买什么房呢？其实这一点才是比较重要的，买房比较重要的还是钱了，自己在买房之前一定要计划好资金方面，根据自己购房的需求去想，买多大的房子，需要多少钱，这些需要计划，不要没有计划就去买房，这是愚蠢的做法。

　　2、周边区域：你买房的目的是什么？比较想要哪个区域的房子呢？这些都是很重要的，我们都知道现在买个衣服都要货比三家才可以，所以买房也是一样，不要被开发商的优惠吸引了，买房选择区域，交通是否便利以及是否有，要去了解周边环境才可以买。

　　3、户型：很多人都会比较迷信的，所以对于选购房子的时候都会提前看好位置，尽量选择一个对自己比较好的房子朝向。户型的通向一般都是南北通透要好于朝南，朝南方向好于朝北，如果你不知道，也可以请一个大师帮你看看的，毕竟对于自己来说也是一件好事。

　　通过上面文章的介绍，相信大家对于买房要了解什么以及买房需要注意什么的内容应该是有所了解了吧。买房知识是非常的多，上面只是简单的给大家举例了一些，大家平常可以多多上网了解买房知识，这样对以后买房是有很大的帮忙。在这里，小编提醒大家，买房需谨慎，如果经济条件不好的朋友，千万不要盲目的跟从，以免给自己带来不必要的经济负担。