买房需要注意的事项有哪些？楼层为什么买单不买双？

　　对于很多准备买房子的人来说，买房可以说是一项系统的大工程，在买房之前我们就应该做好充足的准备工作。买房的时候有很多需要注意的事项，除此之外，大家还要关注一下房子的楼层，该挑选什么样的楼层是一个很重要的问题。那么，买房需要注意的事项有哪些？楼层为什么买单不买双？

　　买房需要注意的事项有哪些？

　　1、审查五证、按照合法程序签订合同

　　购房者在买新房之前一定要审查开发商的五证，而且是审查原件，以防复印件作假。购房者应该按照标准签订房屋买卖合同，并且要按照文本中所列条款，逐条逐项填写，不要去签订开发商自己定的《定购协议书》。

　　2、提前考虑不能贷款的情况

　　现在人买房一般都需要向银行贷款，但可能会出现部分购房者会因为个人方面、银行方面或者是开发商方面的原因，无法完成银行贷。

　　那么购房者就一定要在购房合同中和开发商约定清楚，贷款被拒而导致无法买房，开发商就一定要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无此项约定，购房者个人可能不仅定金要不回来，而且还要承担违约责任。

　　3、不要被广告迷惑

　　开发商在很多项目在宣传时，为了吸引更多的购房者，一般都会夸大项目的各种优点，甚至会出现虚构并且没有建成的周边配套。如果购房者无法确定开发商广告内容的真实性，就要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，来保障自身的购房权益。

　　楼层为什么买单不买双？

　　1、在学的重要经典书籍《宅书》上有明确指出：“三间吉，四间少，五间就有一间空”，这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳，双数的话很多是阴宅用的，三代表很多的意思，一般是古话说三进，三间来定。《易经》中有写到“一生二，二生三，三生万物”，用来说明宇宙万物是怎么形成的。所以三就是吉数。

　　2、一个住宅如果只修四间，是很少的，就象棺材屋的意思，会少年枉死的。五间空一间，这是以洛书来定，以四方五行中间五，遇到五就要定一间为中宫囚屋，因此要空出一间来。

　　文章即是小编给大家解读的关于买房需要注意的事项有哪些以及楼层为什么买单不买双的全部内容了，希望能够帮到有需要的朋友们。一般情况下，买房子楼层是最需要关注和考虑的事情，大家不要忘记了楼层的挑选原则，买单不买双也是有道理的。