房产定金纠纷应该怎么处理？房产纠纷主要有哪些？

　　如果购买的过程中能够万无一失，那自然是再好不过了，但是如果很不幸的遇到了一些房产省的纠纷，大家也不要惊慌失措，乱了自己的阵脚，正确的做法就是寻找律师朋友帮忙解决，这里我们也来针对房产纠纷这块给大家讲一讲，那么购房时如果遇到了房产定金纠纷应该怎么处理？房产纠纷主要有哪些？

　　房产定金纠纷应该怎么处理？

　　1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。

　　2、买卖双方不与中介公司签订居间协议或委托代理协议，而是直接签订买方、卖方及中介公司的三方协议，这样就可以免去交定金的环节。

　　3、如果一定交定金，那就控制在一千元以下，这样既表明了诚意，也免去了承担较大损失的风险。

　　4、签订定金协议前一定要仔细阅读合同细节，如果发现条款对中介有利，对自己没有意义，那就提出修订的要求。

　　5、好签订认购协议，相对于定金协议来说，二手房的认购协议比较好改，只要购房者坚持基本都能成功，而且一般中介为了赚取利润也会同意修改。

　　房产纠纷主要有哪些？

　　1、房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

　　2、房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

　　3、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

　　4、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

　　5、房屋抵押、典当纠纷。

　　6、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。

　　7、房屋拆迁纠纷。

　　以上就是房产定金纠纷应该怎么处理？房产纠纷主要有哪些的全部内容，房产定金是购房中比较常有的流程，交定金也是为了确定保证双方的利益，交定金收定金之前大家要一定要有卖房子和买房子的想法，如果不够确定就交了定金，这种事最容易出现纠纷的。所以要想清楚。