二手房中介怎么坑买方？怎么避免二手房中介蓄意坑害？

　　在我们生活，无处不在都有陷阱，只是有的陷阱小的，大家不易察觉，不过有的让你胆儿就比较大，坑人也不怕被发现，把消费者往大了坑，大家在买房的时候也注意这种事情发生在自己身上，尤其是对购房相关内容不了解的朋友们，那么一般情况二手房中介怎么坑买方？怎么避免二手房中介蓄意坑害？

　　二手房中介怎么坑买方

　　对于买房人来说，在签下任何书面形式的文字之前，一定要仔细了解房子的情况，这里的情况包含：

　　1、房子的真实地址是哪里，也就是房产证上所写的地址是什么；

　　2、房子的真实面积是多少，这也在房产证上能够看到；

　　3、房子的竣工日期是几几年的，由此判断出小区的环境跟户型设计的新旧；

　　4、房屋类型是什么，是70产权的土地做公寓房，还是50年产权的公寓房谎称住宅，这都是需要鉴别的；

　　5、土地使用年限为多少年，这个问题应该时间问清楚，这关系到你拿到的房子后还能住多少年；除了房子基本的信息以外，对于买二手房的人来说，小区周边的环境也很重要，看房的时候一定要查看周边的环境，环境是否很吵，是否有大型垃圾场这类影响生活品质的情况，

　　怎么避免二手房中介蓄意坑害？

　　1、选择合法的中介机构。一个合法的中介所需要齐备两证，即营业执照和资质证书，如果要求更正规一些，从业人员也须具备经纪资护户～一一格证书。

　　2、弄清房屋的产权关系。这一点很重要，直接涉及交易的成功与否和当事人的利益。因此消费者在租房、购房前应该对中意的房屋产权调查清楚，好要求中介公司提供房屋产权资料，核实房主的房屋证、身份证等，避免遇到租赁户将房屋擅自对外转租和出售的情况）

　　3、签订合同时要谨慎。在签订合同、交纳定金之前要仔细阅读中介公司的格式合同，注意其中的模糊用语，合同中要对房屋的要求明确规定，对中介不成、退还收费和押金等要有详细约定，并妥善保存相应的凭据。

　　以上就是二手房中介怎么坑买方？怎么避免二手房中介蓄意坑害的全部内容，二手房中介虽然是帮助我们解决买房困难的，但是大家也要注意这其中可能就存在被坑的情况，了解了本文的内容之后，后面大家在购买的时候就多注意这些方面就好。